截止至今日，2022年6月15日，沈阳此次市级房交会，已经进行了五天，今日我们也收到了关于房交会的最新战报。

  截止到6月15日16点，房交会已累计成交备案4643套，备案面积55.35万平方米，备案金额70.06亿元。套均成交面积约119.2平，套均成交总价约150.9万元，单价约12658元/平。

  虽然15日的截止时间较往常提前了一个小时，但是这丝毫不影响房交会第五日数据的亮眼。

  15日上午，我们在直播中，便播读了由网友制作的房交会1-4日数据统计及分析， 随着15日成交备案数据的发布，这一数据也得到了更新。

  上图为网友提供数据，从统计中我们大家可以看到，6月15日是除房交会开幕首日之外，备案数据迎来的又一个小高潮。15日当日完成备案1017套房源，成交面积12.3万平方米，成交金额16.73亿元。

  更值得关注的是，16日成交房源的平均单价达到了13602元每平方米，成为了开幕以来的成交平均单价最高日。据了解，这其中不排除某些单个项目在15日发力的情况出现，而具体是否真的有项目实现了热销，我们可以等稍后的周数据中的单盘数据来一看究竟。

  将目光投回房交会开幕后的五日数据，我们能够正常的看到，除了销量之外，还有更多的细节值得我们关注。

  曾经，我们已经习惯了70-90平方米房源是楼市的成交主力，而近年来，大家也开始逐步意识到，90-120平房源，开始更受到市场的欢迎。这一现象可以说是从小三室产品在市场中亮相开始的。

  但是，从此次的房交会成交套均面积来看，已经达到了接近120平的水平，如果精确来看， 已经突破了套均120平的大关。

  在市场的快速增长期，大家觉得置换速度跟不上房价的速度，所以市场上一步到位的购房心理越来越浓厚，但是在当前的形势之下，套均面积达到120平，其实并不在我们的意料之中，但是，数据终究是对市场的一种体现，这一现象便可以让我们关注，数据表明，当下的沈阳人，还是更倾向于相对较大的面积，更为宽敞的空间。

  综合上图中的数据来看，套均总价徘徊在140万每套至160万每套之间，也就是说，150万左右。

  今天，笔者的同事还在表示，在前年以及去年，在沈阳，160万在沈阳想买一套三室刚改或偏改善房源实际上并不是那么容易，但是从此次房交会的 统计数据分析来看，购房者们迎来了更多的空间和机会。150万、120平，在沈阳，还是能够很好的满足和实现的，并且是各方面条件还不错的房源。虽然这类房源很难集合大开、好户型、好产品、好位置于一身，但是集合其中的2-3项还是较为轻松的。

  数据为咱们提供了更多的观察视角与分析依据，在这其中，我们也真切的看到了发生在沈阳楼市的一些变化，不单单是成交数据，更包含着购房者的心态与选择。这其中是否也包含着你心态的变化呢？购房者的转变，是否也影响着业内的抉择呢？（来源：辽沈事儿）

  6月14日，沈抚改革创新示范区召开新闻发布会，发布《关于制定建设领域配套政策、促进市场主体恢复发展若干措施的通知》，推出涵盖土地供应、基础设施配套费、人才购房补贴、契税全额补贴、资金监管等9个方面的惠企利民“硬核”举措。

  新政指出，沈抚示范区将进一步加大对主导产业、优势产业和未来产业项目的扶持力度。通过修订《关于实施差别化地价政策的指导意见》，规定在符合法律和法规政策、具备供地条件下，土地出让金可分二期付款（最长不超过1年），免收利息，出让合同中不再约定利息规定。

  扩大免、缓缴基础设施配套费项目范围。产业类项目减免基础设施配套费，房地产及商业类开发项目，准予先行核发预售许可证，在竣工验收阶段收缴配套费，逐步加强惠企帮扶力度。

  同时，沈抚示范区管辖范围内的房地产开发建设（含政府投资项目、回迁房、租赁性住房），采用装配式建设模式且总体占比不小于25%的项目，或已获得土地使用权但尚未获得《建设工程项目施工许可证》的地块，实际建设中采取装配式且比例要求符合相关规定的，在首次监管资金提取比例方面享受优惠政策。

  措施中明确，自政策下发之日起，凡在沈抚示范区新购商品住房的，给予契税全额补贴，政策适用期限为政策出台之日起至2022年底，并视情况适当延期，逐步降低购房成本，刺激房地产需求，让购房者得到实惠，加快房地产市场回暖。

  同时，大力实施人才购房补贴政策。博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、高级技师，在示范区购买商品住房的，按照政策给予购房补贴（补贴标准：博士6万元、硕士4万元、本科2万元、高级技师5万元；博士、硕士提供学历或学位证书之一即可，本科须提供学历及学位证书，高级技师需提供对应的证件）享受购房补贴的商品房，5年内不得转让或交易。办理不动产登记后可即时兑现补贴。

  为促进房地产业良性循环和健康发展，沈抚示范区进一步加大对房企纾困力度，取消了原有的“预售商品房完成不动产首次登记两年后解除资金监管”的规定，优化调整为预售商品房完成不动产首次登记后即可解除资金监管。

  记者在发布会上还了解到，经过五年的开发建设，沈抚示范区已经汇集了包括东北育才沈抚实验学校、辽宁省实验学校沈抚示范区分校、沈阳南京一校沈抚示范区分校、沈阳南昌中学沈抚示范区分校以及沈阳七中、沈河区文艺二校沈抚示范区分校等在内大量优质教育资源，以及正在建设和即将开工的沈抚方大综合医院、七喜宝璋医院和辽宁省肿瘤医院等一批优质医疗资源，这些都将形成沈抚示范区未来安居乐业、城产融合的有力支撑。（来源：沈阳晚报）

  近日，有网友在人民网《领导留言板》咨询苏家屯行政审批大厅何时搬迁的问题，得到沈阳市苏家屯营商环境建设局的回复。

  回复称：“新审批大厅于2021年完成了硬装工作，原计划于2022年4月进行搬迁，但受疫情影响，搬迁工作顺延。目前，搬迁工作已近在咫尺，各部门正在积极地推进，无特殊情况下，计划7月份新大厅正式运行。”（来源：栋察楼市综合整理）

  连日来，全市重点项目建筑设计企业开足马力，抓施工、报进度，稳步推进项目建设步伐。一批体量大、牵动力强的项目落地建设，为沈阳经济高水平质量的发展和全年目标实现提供了有力支撑。

  根据统计，今年前五个月，沈阳市新签约亿元以上项目1174个，比去年同期增加411个，同比增长53.86%。全市落地亿元以上项目642个，比去年同期增加327个，同比增长103.8%。下半年，沈阳市将加速推进“五型经济”重点项目，持续开展招商引资“赛马”活动，加大核心板块和重点园区的招商工作，加强对重点项目的落地服务。（来源：沈阳日报）

  近日，辽宁建设工程信息网发布“大亨铁工厂办公楼旧址修缮项目”施工招标公告。大亨铁工厂办公楼旧址修缮项目已经由辽宁省·沈阳市·大东区备案，以沈大东（发）审【2022】21号批准建设。

  公告显示，工程主要改造内容有屋面工程、外墙工程、散水工程、门窗工程、室内装饰装修及配套设施改造工程、结构加固工程等。其中，屋面工程，增设屋面防水423.5平方米，更换雨水管110.6米；外墙工程，室外墙体重新喷涂外墙涂料630.3平方米；散水工程，修复散水72.2平方米；门窗工程，修缮室内木门，更换原有窗为断桥铝平开窗208平方米，安装铝合金门11平方米，主入口更换门铜制防盗门，将现状洞口位置增设室内松木门；室内装饰装修及配套设施改造工程，重新铺装地面314平方米，增设烤漆龙骨石膏板顶棚611平方米、卫生间条形硬塑板天棚38平方米，更换室内给水管29.38米、排水管63.62米，安装洗脸盆、大便器、小便器等卫生洁具，敷设室内采暖钢管79.4米、PPR管70.9米、地板辐射采暖管2385.45米等，安装卫生间通风器2台，安装装饰灯具50套、防尘防水灯4套、雨棚灯3套、人体感应灯1套，安装配电箱3台，安装应急照明疏散灯等，弱电系统包括监控设备等；结构加固工程，室内墙面挂钢筋网加固修补，室内楼地面加固楼板等；修缮圆亭，安装栏杆等。（来源：辽宁建设工程信息网）